克日 ，住房城乡建设部办公厅宣布《农村危房刷新基本清静手艺导则》（以下简称《导则》） ，为农村危房刷新基本清静划出底线 ，并要求各地在参照执行的同时 ，连系现实细化 ，针对差别结构类型农房 ，制订既能包管清静又不盲目提高建设标准的地方标准 ，切实让农村难题群众住得清静又不增添肩负。
住房城乡建设部将挑选部分地方标准 ，作为农村危房刷新基本清静“领跑者”标准 ，印发各地参照执行。
据先容 ，《导则》所称危房刷新包括农村危房拆除重修和加固维修。适用于一、二层农村C、D级危房刷新项目的建设与验收。依据《农村危险衡宇判断手艺导则（试行）》 ，C级为部分承重结构承载力不可知足正常使用要求 ，局部泛起险情 ，组成局部危房；D级为承重结构承载力已不可知足正常使用要求 ，衡宇整体泛起险情 ，组成整幢危房。凭证划定 ，各地应因地制宜开展C级危房加固维修 ，D级危房确无加固维修价值的 ，应拆除重修。
什么样的刷新是切合基本清静要求的？《导则》作出明确划定：必需包管刷新后农房正常使用清静与基本使用功效；当遭受相当于外地区抗震设防烈度的地动影响时 ，不致造成农房坍毁或爆发危及生命的严重破损。同时 ，《导则》也对刷新历程的环保性提出要求：在提升农房清静性的同时 ，要连系漂亮墟落建设有关要求及农户生爆发涯需求 ，实验修建节能、修建风貌、厕改厨改及其他宜居性和室内外情形刷新 ，�；ぷ匀簧樾�。在清静、经济可行的条件下 ，勉励新手艺、新质料、新工艺在农村危房刷新中应用和推广。
《导则》要求农房重修应包管园地清静 ，不应在可能爆发滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流的危险地段或采空沉陷区、洪水主流区、山洪易发地段建房。农房重修必需设置基础 ，埋深不得小于500毫米。限制使用古板预制钢筋混凝土楼板（空心板或槽型板） ，8度及以上抗震设防地域榨取使用。
关于农房加固维修 ，《导则》对维修、大修的规模作出详细划定。好比 ，屋面泛起显着塌陷变形、渗水或椽条、屋面瓦、防水层等损坏的 ，应举行维修；局部歪闪墙体应设置可靠支持举行加固或拆除重砌。《导则》还明确了加固维修后应抵达的效果——消除农房正常使用危险点 ，显着改善危房保存的结构系统不对理、传力不明确、结构步伐不完整等问题。
《导则》敌手艺职员培训、施工历程举行了较为详细的划定。好比 ，承接农村危房刷新工程的修建工匠或施工单位的手艺职员应经由手艺培训；刷新户与施工方（施工单位或修建工匠）应签署施工协议 ，凭证刷新设计计划明确重修手艺要点或加固维修规模、内容等；当室外日平均气温一连5天稳固低于5摄氏度 ，或当日最低气温低于0摄氏度时 ，不应施工。
凭证《导则》 ，刷新工程完工后 ，应由危房刷新建设方凭证相关要求举行完工验收 ，对刷新后的农房基本清静做出总体评价 ，形成验收意见。验收内容为危房刷新手艺计划的落真相形和施工质量 ，重点检查涉及衡宇清静的主要手艺步伐；验收要领包括现场检查、问询、查阅施工历程的纪录以及核查质料泉源、购置渠道等。
摘自 《中国建设报》 2018.04.09 宗边
